Überblick über die Statistik des Gehaltsniveaus für "KAUFMÄNNISCHER PROPERTY MANAGER in Bayern"

Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH, München STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH Technische:r Property Manager:in (m/w/d) ab sofort München Vollzeit req51074 Fortschritt beginnt mit uns. Bei STRABAG bauen rund 86.000 Menschen an 2.400 Standorten weltweit am Fortschritt. Einzigartigkeit und individuelle Stärken kennzeichnen dabei nicht nur unsere Projekte, sondern auch jede:n Einzelne:n von uns. Ob im Hoch- und Ingenieurbau, Straßen- und Tiefbau, Brücken- und Tunnelbau, in der Projektentwicklung, Baustoffproduktion oder im Gebäudemanagement - wir denken Bauen weiter, um der innovativste und nachhaltigste Bautechnologiekonzern Europas zu werden. Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion sind integrale Bestandteile dessen, wer wir als Unternehmen sind und wie wir arbeiten. Gemeinsam setzen wir Vorhaben erfolgreich und partnerschaftlich um und wachsen an neuen Aufgaben. Gemeinsam erschaffen wir Großes. Bau mit uns die Zukunft! Bewirb dich jetzt und werde Teil unseres Teams. STRABAG Property and Facility Services (STRABAG PFS) gehört zum STRABAG Konzern und zählt zu den führenden Immobiliendienstleisterinnen in Europa. Wir bieten maßgeschneiderte Leistungen rund um die Immobilie - von der langfristigen Steigerung des Immobilienwerts über die optimale Instandhaltungsstrategie bis hin zur kostensenkenden Bewirtschaftung. Das Portfolio umfasst Real Estate Management, Technisches Facility Management, Infrastrukturelles Facility Management und Industrieservices. Im industriellen Bereich erbringen wir sowohl technische Dienstleistungen für Gebäude und Produktionsanlagen als auch das Facility Management. Auch als Spezialistin für Produktionsinstandhaltung, Maschinenbau sowie Anlagen- und Medientechnik ist es unser Ziel, dass die Produktionsprozesse unserer Kunden störungsfrei laufen. Aufgaben Gemeinsam mit unseren kaufmännischen Property Managern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Immobilienportfolio, welches sich überwiegend aus Büro-, Gewerbeeinheiten und auch Hotels zusammensetzt.Sie sind der erste Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter sowie für die externen Dienstleister und verantwortlich für das gesamtheitliche technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement. Sicherstellung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb sowie die Überwachung der erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie der technischen Gebäudeausstattung Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und anschließender Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und Förderfähigkeit Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen Qualifikationen Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technischen Gebäudemanagement bzw. abgeschlossene technische Ausbildung in den Gebieten Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, Facility Management Dienstleister oder technischen Property Management Gute Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI) Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen Analytische Kompetenz bei gleichzeitiger Hands-on-Mentalität Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis, sicheres und freundliches Auftreten Routinierter Umgang mit MS-Office-Programmen und idealerweise SAP Wir bieten Einen Tarifvertag mit attraktivem Gehalt, einer 38-Stunden Woche und 30 Urlaubstagen, Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten (4-Tage-Woche möglich) und Home-Office Möglichkeit, Mitarbeiterevents, betriebliche Altersvorsorge und betriebliches Gesundheitsmanagement, Einarbeitung über Patenmodell und Entwicklungsperspektiven im Umfeld eines Großkonzerns, Umfangreiche Corporate Benefits, Kostenlosen Kaffee und Wasser in Büro-Teeküchen, Nach Absprache kann Sie Ihr Hund ins Büro begleiten. Werden Sie jetzt Teil unseres Teams! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Benefits vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten Karriereentwicklung wettbewerbsfähige Vergütung Gesundheitsförderung Kontakt STRABAG PROPERTY & FACILITY SERVICES GMBH Bettina Wallner Mies-van-der-Rohe-Strasse 6, 80807 München +49 89 5500 - 4335 www.strabag-pfs.de

Ihre Aufgabe besteht in der kaufmännischen Mieterbetreuung im laufenden Mietverhältnis Sie sind Hauptansprech- und Verhandlungspartner für die Belange der FirmenTelefonische und schriftliche Mieteranfragen nehmen Sie an und bearbeiten diese weiterSie bearbeiten eingehende Beschwerden und holen sich ggf. die notwendigen Zuarbeiten von anderen Fachbereichen einDie Entwicklung der Immobilien liegt in Ihrer Hand. Zumindest von der kaufmännischen SeiteSie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder über mehrjährige Erfahrung in einer vergleichbaren PositionSie behalten auch in schwierigen Situationen den ÜberblickSie führen gerne und sicher Schriftverkehr mit Mietern, Behörden und RechtsanwältenEine strukturierte, selbständige und zielorientierte Arbeitsweise sowie Kommunikationsstärke zeichnet Sie ausIhre Mitarbeit im Team gestalten Sie vertrauenswürdig und verlässlich - Sie sehen sich selbst als TeamplayerSie verfügen über fundierte Kenntnisse im Mietrecht und besitzen gute Kenntnisse in MS-OfficeIdealerweise sind Sie vertraut im Umgang mit SAP

Die kaufmännische Verantwortung für ein umfangreiches und koordinationsintensives Immobilienportfolio wird übernommen, einschließlich der Sicherstellung optimaler wirtschaftlicher Ergebnisse, eventuell mit Teilleistungen in höher kategorisierten Objekten.Als erster Ansprechpartner für den Kunden wird die Umsetzung aller kaufmännischen Anfragen verantwortet.An der Entwicklung der Objektstrategie wird mitgewirkt und deren Umsetzung sichergestellt.Die Kundenvertretung als Vermieter gegenüber externen Mietern und internen Nutzern sowie als Mieter gegenüber Vermietern der angemieteten Objekte und gegenüber Behörden, Grundstücksnachbarn und sonstigen Dritten wird wahrgenommen.Die Durchsetzung von Kundenansprüchen und Abwehr unberechtigter monetärer Forderungen, einschließlich der Veranlassung und Begleitung notwendiger Maßnahmen zur Saldenklärung, gehört zu den Aufgaben.Bei Mietvertragsabschlüssen, Prolongationen und Mietaufhebungen wird in Zusammenarbeit mit der Abteilung An- und Vermietung für den Kunden als Vermieter und Mieter mitgewirkt.Die Übernahme und Übergabe von Kaufobjekten in Vertretung des Kunden sowie die Übergabe und Rücknahme von Mietflächen als Vermieter und Mieter werden durchgeführt.Bei der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Einwendungsbearbeitungen, einschließlich der Kontrolle der Abrechnungen externer Vermieter, wird unterstützt und Betriebskostenoptimierungen nach Abstimmung mit dem Vorgesetzten durchgeführt.Ein Hochschulabschluss in Immobilienwirtschaft oder Wirtschaftswissenschaften, alternativ eine Berufsausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare berufliche Qualifikation.Mehrjährige Berufserfahrung in einer ähnlichen Position.Fundierte Kenntnisse im Property Management und/oder Asset Management.Hervorragende Englischkenntnisse.